Le PLU englobe l’ensemble des thématiques d’aménagement qui concernent la commune : habitat, déplacements, développement économique, équipements, protections paysagères, patrimoine bâti et naturel…
Le PLU a pour fonction de définir le droit des sols. Il détermine les droits à construire et sert de référence à l’instruction des diverses demandes d’occupation et d’utilisation du sol (certificats d’urbanisme, permis de construire, permis d’aménager, permis de démolir, déclaration préalable). Il a valeur juridique et s’impose à tous, particuliers, entreprises ou administrations.
Pour les particuliers ou les professionnels qui souhaitent réaliser un projet sur la commune, c’est un document essentiel à consulter.
Le Géoportail de l’urbanisme
Le Géoportail de l’urbanisme (GPU) donne accès aux règlementations d’urbanisme des territoires.
Il permet à chaque citoyen de :
- Localiser son terrain
- Faire apparaître et interroger le zonage et les prescriptions d’urbanisme qui s’y appliquent
- Consulter directement en ligne tout ou partie des documents d’urbanisme (données géographiques et règlements de la commune ou de l’intercommunalité)
- Connaître les servitudes d’utilité publique affectant l’utilisation de son terrain
- Télécharger les données géographiques (zonages) et littérales
- Afficher en superposition des couches d’information (sélection des prescriptions du règlement d’urbanisme, fond cadastral, photo aérienne, etc.)
- Créer et diffuser sa propre carte grâce aux outils de dessin (prescriptions à représenter, outils de dessin)
Il permet également aux professionnels de réaliser diverses études à partir des données qui y sont présentes.
